第14章第14章

江远买的房子虽然说是被人坑来的，但房子没有问题，格局户型标准统一，周围的中介也都在开盘或者有客户的时候过来看过。

胡萍陪着江远走到这里，一路上还给江远普及不少他从来都不知道的知识。

甚至听到江远的购房价格直夸江远有眼光。

“哥，你绝对是有内秀，有魄力。

现在大家都因为金融危机恐慌，房子都不敢入手，这个时候你能买房，而是一买还是买两套，眼光是真好。

你看看咱们这个地方，京都北五环，去年这个时候周边的房都是五六千，六七千的，有高的还有要八九千一万的。

大家就都种这种毛病，买涨不买跌，越是便宜，越是没人买。

也就是现在那帮一手房地产商缺钱缺的厉害，才必须大力度的降价卖房收回现金，换成二手房，哪有这么大的力度。

旁边那个御景园，我手里有一套房源，房主还捧着七千五不松口呢。

不过到也正常，按我们的看法，这场金融危机可能最多也就半年一年的事，到时候房价还能涨回来。

四千多涨到六千多，一来一回，反手你就能赚半套房子出来。

这不比投资其它东西强多了。”

对于胡萍的说法，江远半信半怀疑。

真要是挺一年就能赚半套房，像是朱晶晶和李娟那样的还能给自己下套卖房子？

而且你们这些做房产中介还能自己不买几套？

说的好听能挣钱，也没看你有什么实际的行动。

要不是看在还要靠对方把房子租出去，江远真想往深了问一问，实在不行，自己原价也可以把房子出给她。

中介和海富康城之间一共也没隔几条街，两个人闲聊着就到了地方。

说真的，江远第一次在一个外人那里得到了无比快乐的“尊重”。

上学的时候不提，就说他当网管的时候，看似大家都是老顾客，都认识，说起话来随意，显得关系熟。

但那许多时候，江远还是觉着自己低人一等，配合着他们跑腿办事，那种感觉不强烈，但反正不太自在。

不过江远也知道这是自己矫情，挣着工资，就是干这些活的，很正常，只是不舒服罢了。

可是现在到了他的房子这里，江远真的感觉不同了。

胡萍很会说话，虽然房子都是毛坯，但胡萍从房屋的格局，再到落地明厅的装修，还有装修上的一些指点，一方面让江远学习到了不少，另一方面也是头一次让江远觉着这个房子拿到手里没有亏。

这两套房子可是朱晶晶她们骗江远买的，江远对这里天然的没有什么好印象，胡萍能让自己有这种改观，不得不说，捧人一流。

最关键的是，胡萍还根据自己的房产经验，给江远现在需要的装修问题提出了一些自己的意见，让江远受益匪浅。

反正这一次验房之旅江远感觉自己的收获不小。

要不是手头资金确实不足，江远可能都直接动工装修了。

把钥匙交给胡萍，让她先给自己注意一下租房的客户，然后江远就亲自跑向建材市场，去看看这里面到底能有一个什么样的费用支出。

如果可能的话，江远希望自己能把一套房装出来，尽量减少自己的损失。

北五环这里有一家大型的一体式建材市场，江远在这里边生活了快一年了，自然听说过这里，只是建材这种东西离他的生活太远，他从来没有来过。

按照胡萍所言，自己的那两套房子，如果仅是简单装修的话，除了基础的水电改装，一个完整的卫生间是需要的。

而且马桶，洗手池，热水器，卫浴防水，防滑瓷砖，这些尽量不要用太差的，毕竟不管以后如何，按照江远租房的想法，这里需要使用好久，如果有什么问题，还不够闹心的。

厨房不用太过于讲究，简易找木工搭个台子，烟机厨具有便宜的，五六百块钱的就能用。

其它地方就无所谓了，不用吊顶，不用有什么花式设计，真要想有什么不同，那就弄一些灯具，便宜实用还美观，几百块钱解决一堆的问题。

哪怕就是水泥地面，那这个房子也能按简装往外出租。

如果配上几样二手家具，多了不敢说，一千五胡萍还是能保证的。

至于剩下的什么洗衣机，电视，冰箱等等家电，那都是租户自己的问题，只要江远把线口给他们准备好，也不用操心。

甚至连窗户上的纱窗，如果江远不想管的话，也由租户那里自己负责。

更不用说本就应该由租户负责的物业费了。

经过胡萍简单的规划计算，一套房子糊弄下来，一两万也够用。

替换成毛坯和简装的房租差价，从长远来看，可比毛坯合适多了。

只不过胡萍还是不知道现在江远的难处，手里一共就这么几万块钱，虽然他跟售楼处吵了一架，但也只是得到了一个免除装修保证金的优惠，根本就不够用来全部装修。

何况就算他把两间房子都装修好了，一千五一个月能顶什么作用，五千块钱的房贷，每个月不还是需要他往里面补贴两千块钱？

再加上他的日常生活和给家里的一千块钱，又是一个月四五千的窟窿要他填补。

所以江远必须得在现在就得计划好，还要有五到六个月的缓冲期，他才能细化的想办法解决这个难题。

再不济他也真的需要找一份差不多的工作，省吃俭用尽量弥补。

如果真的解决不了，那就只能到时候听天由命了。

说不准像是胡萍说的那样，过了一年，房价会涨呢。

建材商场很大，而且经营的品类很多，像是现在江远紧需的灯饰、洁具，瓷砖、五金、板材、油漆涂料等等都有。

但这里面的东西跟胡萍给他介绍的价格却不一样，贵了好多倍。

五六百块钱的烟机厨具，在这里只是一个单项就要近一千块钱。

更不用说江远想用好一点的马桶，水池，那真的是开了江远的眼界了。

一两千块钱的平常，甚至还有七八千的。

江远也是真正的第一次见识到什么叫做“高贵”的品质，那真的是用钱堆出来的，普通人想都想不到。

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